유찰 5회 · 감정가 대비 24%
2024타경407060 근린시설 (중앙동)
강원특별자치도 원주시 중앙동 141 1동
감정가 4억 9,400만원
최저입찰가 1억 1,860만원
중앙동 상가 경매 11건 (상가(근린상가·구분점포) · 최저가 92% · 원주지원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
11건
평균 최저가율
92%
최저 입찰가
5,811만원
관할 법원 / 실시간 기준
원주지원 (2026-11-14)
📢 중앙동 상가 경매 (중앙동상가경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 강원 중앙동 (중앙 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 11건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 중앙동 상가 경매, 중앙동상가경매, 강원 중앙동 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 강원 중앙동 (중앙 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 11건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 중앙동 상가 경매, 중앙동상가경매, 강원 중앙동 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
📊 중앙동 상가 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액3건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억2건
10억 이상 대형3건
🏛️ 중앙동 상가 경매 (중앙동상가경매) 사건 목록 (11건)
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경121 근린시설 (중앙동)
강원특별자치도 원주시 중앙동 28-3
감정가 42억 4,507만원
최저입찰가 42억 4,507만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경21139 근린시설 (중앙동)
강원특별자치도 원주시 중앙동 265
감정가 8억 9,051만원
최저입찰가 8억 9,051만원
유찰 5회 · 감정가 대비 24%
2025타경20687 상가,오피스텔,근린시설 (중앙동)
강원특별자치도 원주시 중앙동 144 중앙 메디컬센터 1층105호
감정가 2억 6,400만원
최저입찰가 6,338만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025-20687(1) 근린상가 (중앙동)
강원특별자치도 원주시 중앙동 144 중앙 메디컬센터 1층105호 외 1필지
감정가 2억 6,400만원
최저입찰가 1억 8,480만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025-20687(2) 근린상가 (중앙동)
강원특별자치도 원주시 중앙동 144 중앙 메디컬센터 1층106호 외 1필지
감정가 2억 9,400만원
최저입찰가 2억 580만원
💡 중앙동 상가 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 중앙동 상가 경매(중앙동상가경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
강원 중앙동 상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가(근린상가·구분점포) 유형은 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
❓ 강원 중앙동(중앙) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
강원 중앙동 일대(중앙) 상가(근린상가·구분점포) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 92% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 중앙동 상가 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 원주지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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