유찰 5회 · 감정가 대비 24%
2025타경30541 근린시설 (삼척)
강원특별자치도 삼척시 남양동 332 지하층101호
감정가 4,600만원
최저입찰가 1,104만원
삼척 빌딩 경매 7건 (남양동·근덕면·상맹방리 · 교동·두원4차 · 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 · 최저가 97%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
7건
평균 최저가율
97%
최저 입찰가
1,104만원
관할 법원 / 실시간 기준
강릉지원 (2026-11-14)
📢 삼척 빌딩 경매 (삼척빌딩경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 강원 삼척 (남양동·근덕면·상맹방리 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 삼척 빌딩 경매, 삼척빌딩경매, 강원 삼척 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 강원 삼척 (남양동·근덕면·상맹방리 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 삼척 빌딩 경매, 삼척빌딩경매, 강원 삼척 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
📊 삼척 빌딩 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액3건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억4건
10억 이상 대형0건
🏛️ 삼척 빌딩 경매 (삼척빌딩경매) 사건 목록 (7건)
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경104 근린시설 (삼척)
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 지하1층101호 (교동,두원4차)
감정가 6,500만원
최저입찰가 6,500만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경274 상가,오피스텔,근린시설 (삼척)
강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 432-23
감정가 5억 223만원
최저입찰가 5억 223만원
💡 삼척 빌딩 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 삼척 빌딩 경매(삼척빌딩경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
강원 삼척 빌딩 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 유형은 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
❓ 강원 삼척(남양동·근덕면·상맹방리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
강원 삼척 일대(남양동·근덕면·상맹방리) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 97% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 삼척 빌딩 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 강릉지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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