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[지역 종합 법원경매] 강원도(강원특별자치도) 고성군 거진읍 경매 물건 · 59건 (최저가·유찰·권리분석)

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📊 거진읍 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
59건
평균 최저가율
평균 62%
평균 유찰횟수
평균 2.4회
관할 집행법원
속초지원

강원특별자치도 고성군 거진읍 조건으로 추린 경매 사건은 59건입니다. 구성은 진행 중 43건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 14.5억원, 중앙값은 7.2억원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 771만원에서 42.1억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 29건으로 가장 많습니다. 관할은 속초지원이 51건으로 가장 많습니다. 14건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 352개입니다, 주변 우세 업종은 소매·수리·개인·음식입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 강원특별자치도 고성군 거진읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 고성군 거진읍 아파트 경매, 고성군 거진읍 빌라 경매, 고성군 거진읍 상가 경매, 고성군 거진읍 법원경매 입찰대행, 고성군 거진읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 강원도(강원특별자치도) 고성군 거진읍 경매 물건 · 59건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

거진읍 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

거진읍 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

거진읍 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 거진읍 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 거진읍 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 거진읍 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

강원특별자치도 고성군 거진읍 집계 요약

전체 건수59건
진행 중43건
종료·매각9건
평균 감정가14.5억원
중앙 감정가7.2억원
평균 최저가12.2억원
최저가/감정가62%
평균 유찰2.4회
최다 유찰6회
기일 예정43건
학교배정 확인14건
반경1km 사업체 평균352개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

강원도(강원특별자치도) 고성군 거진읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경10355
임야
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-2감정 7.2억원
최저 8506만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-04
2025타경10359
임야
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76감정 2.2억원
최저 3644만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-09-23
2025타경10359
임야
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76감정 2.2억원
최저 3644만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-09-23
2025타경10355
임야
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-2감정 7.2억원
최저 1.2억원 (17%)
유찰 6회
기일 2026-11-04
2025타경10257
묘지
강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 산26감정 4552만원
최저 765만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-04-22
🔎 강원특별자치도 고성군 거진읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 59건)

2025타경10444

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 93
물건종류
전답
감정가
771만원
최저가
378만원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-10-14

2025타경10444

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 91
물건종류
전답
감정가
771만원
최저가
378만원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-10-14

2025타경10444

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 92
물건종류
전답
감정가
771만원
최저가
378만원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-10-14

2026타경10078

기일 경과·결과 확인
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 봉평리 산89
물건종류
임야
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-10-14

2026타경24

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 138-11
물건종류
임야
감정가
7.9억원
최저가
5.5억원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-10-14

2026타경30

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 491-96
물건종류
단독주택
감정가
1.1억원
최저가
7661만원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-10-14

2026타경30

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 491-96
물건종류
단독주택
감정가
1.1억원
최저가
7661만원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-10-14

2025타경10384

매각유찰 1회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 628
물건종류
답
감정가
4.9억원
최저가
3.4억원
관할법원
춘천지방법원 속초지원
매각기일
2026-06-10

2025타경10257

매각유찰 5회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 산26
물건종류
묘지
감정가
4552만원
최저가
765만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2025타경210

매각유찰 4회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 송죽리 332
물건종류
공장
감정가
15.4억원
최저가
3.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2025타경263

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 175-1
물건종류
임야
감정가
3.1억원
최저가
7518만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-05-20

2025타경10355

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 390
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-2
물건종류
임야
감정가
7.2억원
최저가
8506만원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-11-04

2025타경10359

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 390
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76
물건종류
임야
감정가
2.2억원
최저가
3644만원
관할법원
춘천지방법원 속초지원
매각기일
2026-09-23

2025타경10359

매각유찰 5회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76
물건종류
임야
감정가
2.2억원
최저가
3644만원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-09-23

2025타경277

취하유찰 2회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 산152-3
물건종류
임야
감정가
4.0억원
최저가
1.9억원
관할법원
춘천지방법원 속초지원
매각기일
2026-08-26

2025타경277

취하유찰 4회학교배정 확인
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 산112-1
물건종류
임야
감정가
3.4억원
최저가
8163만원
관할법원
춘천지방법원 속초지원
매각기일
2026-08-26

2025타경10291

진행유찰 1회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 산157-7
물건종류
임야
감정가
4.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-11-04

2025타경10291

진행유찰 1회
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 산157-7
물건종류
임야
감정가
4.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-11-04

2025타경10349

진행
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 325-6 4층 402호
물건종류
다세대
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-11-04

2025타경10355

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 390
소재지
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 180-2
물건종류
임야
감정가
7.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
속초지원
매각기일
2026-11-04

강원특별자치도 고성군 거진읍 조합 분석

관할법원 분포속초지원 51건 · 춘천지방법원 속초지원 5건 · 마산지원 1건
물건종류 분포임야 29건 · 기타 18건 · 전답 6건
주변 우세 업종소매 · 수리·개인 · 음식

강원특별자치도 고성군 거진읍 경매 핵심 질문

강원특별자치도 고성군 거진읍 경매는 지금 몇 건인가요?

강원특별자치도 고성군 거진읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 59건입니다. 구성은 진행 중 43건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

강원특별자치도 고성군 거진읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 14.5억원입니다. 중앙값은 7.2억원이며, 범위는 771만원에서 42.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.

강원특별자치도 고성군 거진읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 25건, 3~10억 19건, 1~3억 10건, 1억 미만 5건입니다.

강원특별자치도 고성군 거진읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

강원특별자치도 고성군 거진읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 속초지원 51건, 춘천지방법원 속초지원 5건, 마산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

강원특별자치도 고성군 거진읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 43건이며 2026-11-04부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 43건입니다.

강원특별자치도 고성군 거진읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 14건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 10건(반경 1km 사업체 평균 352개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

강원특별자치도 고성군 거진읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 강원특별자치도 고성군 거진읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 고성군 거진읍 아파트 경매, 고성군 거진읍 빌라 경매, 고성군 거진읍 상가 경매, 고성군 거진읍 법원경매 입찰대행, 고성군 거진읍 부동산 경매 낙찰가, 고성군 거진읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 25건 · 3~10억 19건 · 1~3억 10건 · 1억 미만 5건
매각기일 월별 분포2026-11 43건
기일 범위2026-11-04 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가14.5억원 → 12.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 강원특별자치도 고성군 거진읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

강원도(강원특별자치도) 고성군 거진읍 법원경매 물건 59건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

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교통·인프라동해북부선 강릉-제진 철도 고성 연장 & 속초 생활권 인접: 속초 시내와 5분 거리인 토성면 브랜드 아파트 타운과 대륙철도 출발지 제진역을 잇는 동해북부선 착공으로 속초 인프라와 미래철도를 공유합니다.

고성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율44.5%
  • 평균 낙찰가5억 4,677만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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거진읍아파트경매거진읍공장경매거진읍토지경매거진읍빌라경매거진읍상가경매거진읍오피스텔경매거진읍건물경매거진읍창고경매강원 거진읍 경매 키워드 총람거진읍 상가주택 경매거진읍 다가구 경매거진읍 단독주택 경매거진읍 농지 경매거진읍 토지 경매거진읍 임야 경매거진읍 공장 경매거진읍 창고 경매거진읍 빌라 경매거진읍 아파트 경매거진읍 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매원주시 아파트 경매강릉시 숙박시설 경매속초시 오피스텔 경매춘천시 토지 경매홍천군 임야 경매평창군 펜션 경매동해시 선박 경매