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강원특별자치도 · 철원군 · 철원읍

[지역 종합 법원경매] 강원도(강원특별자치도) 철원군 철원읍 경매 물건 · 41건 (최저가·유찰·권리분석)

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📊 철원읍 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
41건
평균 최저가율
평균 50%
평균 유찰횟수
평균 2.4회
관할 집행법원
의정부지방법원

강원특별자치도 철원군 철원읍 경매는 이 시점 기준 41건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 20건입니다. 평균 감정가는 8.1억원, 중앙값은 4.1억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 765만원에서 39.5억원까지입니다. 물건 종류는 답이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 의정부지방법원이 40건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 8개입니다, 주변 우세 업종은 음식·부동산·과학·기술입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 강원특별자치도 철원군 철원읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 철원군 철원읍 아파트 경매, 철원군 철원읍 빌라 경매, 철원군 철원읍 상가 경매, 철원군 철원읍 법원경매 입찰대행, 철원군 철원읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 강원도(강원특별자치도) 철원군 철원읍 경매 물건 · 41건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

철원읍 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

철원읍 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

철원읍 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 철원읍 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 철원읍 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 철원읍 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 집계 요약

전체 건수41건
진행 중9건
종료·매각20건
평균 감정가8.1억원
중앙 감정가4.1억원
평균 최저가3.7억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.4회
최다 유찰5회
기일 예정5건
학교배정 확인16건
반경1km 사업체 평균8개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

강원도(강원특별자치도) 철원군 철원읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경3985
답
강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-6감정 765만원
최저 184만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경3985
전
강원특별자치도 철원군 철원읍 외촌리 835감정 1469만원
최저 353만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경76337
답
강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 119-1감정 8.4억원
최저 2.9억원 (34%)
유찰 5회
기일 2026-11-05
2025타경2814
주택건물
강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 55-1감정 9645만원
최저 3308만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-17
2025타경5097
대지,임야,전답
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344감정 1742만원
최저 853만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
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물건 목록 (1~20 / 41건)

2025타경3206

기일 경과·결과 확인
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 340
물건종류
단독주택
감정가
5.4억원
최저가
5.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경3206

기일 경과·결과 확인
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 340-2
물건종류
단독주택
감정가
5.4억원
최저가
5.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경3206

기일 경과·결과 확인
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 340-2
물건종류
단독주택
감정가
5.4억원
최저가
5.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경3206

기일 경과·결과 확인
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 340
물건종류
단독주택
감정가
5.4억원
최저가
5.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경76337

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 18
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-6
물건종류
주택건물
감정가
14.6억원
최저가
10.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-06-11

2025타경2814

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 55-1
물건종류
주택건물
감정가
9645만원
최저가
3308만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경3213

매각유찰 2회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 외촌리 674-10
물건종류
답
감정가
5.8억원
최저가
2.9억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경3213

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 중리 394
물건종류
답
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경73281

매각유찰 1회
소재지
강원도 철원군 철원읍 월하리 7-1
물건종류
상가
감정가
1.1억원
최저가
7484만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-05-06

2025타경5097

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2482만원
최저가
1216만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경5097

기일 경과·결과 확인유찰 3회반경1km 사업체 3
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2482만원
최저가
1216만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경5097

기일 경과·결과 확인유찰 3회반경1km 사업체 3
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1742만원
최저가
853만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경5097

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 343
물건종류
대지,임야,전답
감정가
7248만원
최저가
3552만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경5097

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2482만원
최저가
1216만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경5097

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1742만원
최저가
853만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경5097

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1742만원
최저가
853만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경70085

기일 경과·결과 확인유찰 2회반경1km 사업체 3
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 850
물건종류
기타
감정가
2462만원
최저가
1206만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경3985

진행유찰 4회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 외촌리 835
물건종류
전
감정가
1469만원
최저가
353만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경3985

진행유찰 4회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 472-6
물건종류
답
감정가
765만원
최저가
184만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경76337

진행유찰 5회
소재지
강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 119-1
물건종류
답
감정가
8.4억원
최저가
2.9억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-11-05

강원특별자치도 철원군 철원읍 조합 분석

관할법원 분포의정부지방법원 40건
물건종류 분포답 12건 · 기타 8건 · 대지,임야,전답 7건
주변 우세 업종음식 · 부동산 · 과학·기술

강원특별자치도 철원군 철원읍 경매 핵심 질문

강원특별자치도 철원군 철원읍 경매는 지금 몇 건인가요?

강원특별자치도 철원군 철원읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 41건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 20건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.1억원입니다. 중앙값은 4.1억원이며, 범위는 765만원에서 39.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 14건, 10억 이상 12건, 3~10억 10건, 1~3억 5건입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 의정부지방법원 40건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

강원특별자치도 철원군 철원읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-11-05부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 5건입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 20건(반경 1km 사업체 평균 8개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 강원특별자치도 철원군 철원읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 철원군 철원읍 아파트 경매, 철원군 철원읍 빌라 경매, 철원군 철원읍 상가 경매, 철원군 철원읍 법원경매 입찰대행, 철원군 철원읍 부동산 경매 낙찰가, 철원군 철원읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 14건 · 10억 이상 12건 · 3~10억 10건 · 1~3억 5건
매각기일 월별 분포2026-11 5건
기일 범위2026-11-05 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가8.1억원 → 3.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 강원특별자치도 철원군 철원읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

강원도(강원특별자치도) 철원군 철원읍 법원경매 물건 41건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

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상권·라이프한탄강 주상절리 잔도길 유네스코 지질공원 & 고석정 꽃밭: 기암절벽 위를 걷는 한탄강 주상절리 잔도길과 은하수교, 사계절 화려한 24만㎡ 고석정 꽃밭이 연간 100만 명 넘는 탐방객을 끌어모읍니다.
교통·인프라포천-철원 고속도로 연장 추진 & 백마고지역: 구리-포천 고속도로를 철원까지 잇는 남북 고속도로망 연장 추진으로 서울 강남권에서 철원 도심까지 1시간대 진입이 가능해집니다.

철원군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 31건
  • 평균 낙찰가율51.9%
  • 평균 낙찰가1억 7,837만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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