원주시 · 토지

원주 토지 경매 · 원주시 농지·임야·대지 법원경매 329건 (원주토지경매·원주농지경매)

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📊 원주 토지·임야 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

329건

평균 최저가율

평균 47%

평균 유찰횟수

평균 3.0회

관할 집행법원

원주지원

강원특별자치도 원주시 토지 조건으로 추린 경매 사건은 329건입니다. 구성은 진행 중 76건 · 기일 확인 필요 116건 · 종료·매각 137건입니다. 평균 감정가는 8.6억원, 중앙값은 4.4억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 77만원에서 81.5억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 102건으로 가장 많습니다. 관할은 원주지원이 244건으로 가장 많습니다. 164건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 167개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 109건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 강원특별자치도 원주시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 원주 토지매매, 완주군 토지매매, 문막토지매매, 원주 토지 급매, 강원도 원주 토지 매매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

원주 토지 경매 · 원주시 농지·임야·대지 법원경매 329건 (원주토지경매·원주농지경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

원주 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

원주 토지·임야 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

원주 토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 원주 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 원주 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 원주 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

강원특별자치도 원주시 토지 집계 요약

전체 건수329건

진행 중76건

종료·매각137건

평균 감정가8.6억원

중앙 감정가4.4억원

평균 최저가3.7억원

최저가/감정가47%

평균 유찰3.0회

최다 유찰9회

기일 예정77건

학교배정 확인164건

반경1km 사업체 평균167개

법원문서 확인값109건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

강원도(강원특별자치도) 원주시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경404139 전	강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 235-2	감정 2.0억원 최저 1632만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-05-11
2024타경406050 답	강원특별자치도 원주시 호저면 만종리 508-9	감정 4.0억원 최저 4699만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-05-18
2024타경405378 대지	강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 157	감정 14.5억원 최저 2.4억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-04-27
2022타경500132 전	강원도 원주시 소초면 흥양리 287	감정 26.9억원 최저 4.5억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-11
2024타경400106 토지	강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 산103-19	감정 81.5억원 최저 19.6억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-05-18

🔎 강원특별자치도 원주시 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#원주 토지매매 #완주군 토지매매 #문막토지매매 #원주 토지 급매 #강원도 원주 토지 매매 #원주 반곡동 토지

물건 목록 (1~20 / 329건)

2024타경3611

매각유찰 2회

소재지: 강원특별자치도 원주시 반곡동 1939-6
물건종류: 대지
감정가: 4.0억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-04-20

2024타경407183

매각유찰 3회

소재지: 강원특별자치도 원주시 태장동 966-2
물건종류: 답
감정가: 14.5억원
최저가: 5.0억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-04-20

2025타경20465

매각유찰 3회

소재지: 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1822
물건종류: 대지
감정가: 8110만원
최저가: 2782만원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-20

2024타경400960

취하유찰 2회

소재지: 강원특별자치도 원주시 관설동 1662-3
물건종류: 대지
감정가: 3.3억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-04-27

2024타경405378

매각유찰 5회

소재지: 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 157
물건종류: 대지
감정가: 14.5억원
최저가: 2.4억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-04-27

2024타경407015

매각유찰 3회학교배정 확인

소재지: 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산17-17
물건종류: 목장용지
감정가: 9294만원
최저가: 3188만원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-04-27

2025타경20638

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 14

소재지: 강원특별자치도 원주시 호저면 용곡리 374
물건종류: 전
감정가: 1.7억원
최저가: 5936만원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-04-27

2022타경500132

변경유찰 5회

소재지: 강원도 원주시 소초면 흥양리 287
물건종류: 전
감정가: 26.9억원
최저가: 4.5억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-11

2024타경404139

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 235-2
물건종류: 전
감정가: 2.0억원
최저가: 1632만원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-11

2025타경20095

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 644

소재지: 강원특별자치도 원주시 태장동 1024-13
물건종류: 전
감정가: 14.9억원
최저가: 5.1억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-11

2025타경20509

매각유찰 2회

소재지: 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1065-2
물건종류: 전
감정가: 4.0억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 춘천지방법원 원주지원
매각기일: 2026-05-11

2025타경20513

정지유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 57

소재지: 강원특별자치도 원주시 태장동 2327
물건종류: 전
감정가: 4.5억원
최저가: 3.1억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-11

2025타경20653

취하유찰 1회

소재지: 강원특별자치도 원주시 호저면 용곡리 산48
물건종류: 임야
감정가: 5474만원
최저가: 3832만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-11

2025타경886

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 63

소재지: 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 414-2
물건종류: 임야
감정가: 7.2억원
최저가: 5.0억원
관할법원: 춘천지방법원 원주지원
매각기일: 2026-05-11

2024타경2830

매각유찰 2회학교배정 확인

소재지: 강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 382-2
물건종류: 답
감정가: 5244만원
최저가: 2570만원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-18

2024타경400106

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 93

소재지: 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 산103-19
물건종류: 토지
감정가: 81.5억원
최저가: 19.6억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-18

2024타경402942

취하유찰 2회

소재지: 강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 1295-18
물건종류: 전
감정가: 11.5억원
최저가: 5.7억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-18

2024타경406050

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 17

소재지: 강원특별자치도 원주시 호저면 만종리 508-9
물건종류: 답
감정가: 4.0억원
최저가: 4699만원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-18

2024타경407039

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인

소재지: 강원특별자치도 원주시 부론면 흥호리 500-2
물건종류: 답
감정가: 77만원
최저가: 26만원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-18

2025타경20279

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 10

소재지: 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 950
물건종류: 답
감정가: 4.2억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-05-18

강원특별자치도 원주시 토지 조합 분석

관할법원 분포	원주지원 244건 · 춘천지방법원 원주지원 59건 · 마산지원 2건
물건종류 분포	대지,임야,전답 102건 · 임야 74건 · 답 61건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

강원특별자치도 원주시 토지 경매 핵심 질문

강원특별자치도 원주시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

강원특별자치도 원주시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 329건입니다. 구성은 진행 중 76건 · 기일 확인 필요 116건 · 종료·매각 137건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

강원특별자치도 원주시 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.6억원입니다. 중앙값은 4.4억원이며, 범위는 77만원에서 81.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.

강원특별자치도 원주시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 112건, 10억 이상 92건, 1~3억 75건, 1억 미만 50건입니다.

강원특별자치도 원주시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

강원특별자치도 원주시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 원주지원 244건, 춘천지방법원 원주지원 59건, 마산지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

강원특별자치도 원주시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 77건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 56건, 2026-11 21건입니다.

강원특별자치도 원주시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 164건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 142건(반경 1km 사업체 평균 167개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 109건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

강원특별자치도 원주시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 강원특별자치도 원주시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 원주 토지매매, 완주군 토지매매, 문막토지매매, 원주 토지 급매, 강원도 원주 토지 매매, 원주 반곡동 토지 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 112건 · 10억 이상 92건 · 1~3억 75건 · 1억 미만 50건
매각기일 월별 분포	2026-10 56건 · 2026-11 21건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가	8.6억원 → 3.7억원